【앵커】
최근 발표된 전세대책에 대한 비판은 연일 거세지고 있는데요.
김현미 국토교통부 장관이 공공임대주택 현장을 방문해 '질 좋은 주택'이라고 강조했지만, 우려는 계속되고 있습니다.
김용재 기자입니다.

【기자】

김현미 국토교통부 장관이 서울의 한 빌라 곳곳을 살펴봅니다.

한국토지주택공사, LH가 매입한 주택입니다.

임대료는 주변 시세와 비교해 절반 이하 수준입니다.

이른바 '공공임대주택'입니다.

김 장관은 공공 전세주택의 매입단가가 서울 평균 6억 원으로 대폭 향상됐다고 강조했습니다.

앞서 정부가 발표한 전세대책에 대해 비판이 들끓자, 진화에 나선 것으로 분석됩니다.

[김현미 / 국토교통부 장관: 공공임대주택의 품질이 높아진 국민 눈높이에 맞춰 발전해 나가고 있음을 확인할 수 있습니다.]

다만, 우려는 끊이지 않습니다.

이번 전세난은 아파트를 중심으로 심화했습니다.

때문에, 기존 전세수요가 다세대·다가구 주택으로 눈을 돌릴 지는 미지수입니다.

[심교언 / 건국대학교 부동산학과 교수: 지방같은 경우 공공임대주택 미분양 물량도 있는데, 그런 경우 시장에서 굉장히 소외된 상품이거든요.]

호텔 등 숙박시설을 개조해 공급하겠다는 방안도 지적이 잇따르고 있습니다.

사실상 자녀가 있는 2인 가구 이상은 거주가 불가능하기 때문입니다.

더 큰 문제는 재원 마련입니다.

이번 대책에 소요될 것으로 추산되는 비용은 15조 원 규모입니다.

그러나 LH의 빚은 지난해 기준 126조 원에 육박한 상황.

즉, 국민 세금으로 비용을 메우게 될 가능성도 있는 겁니다.

정부는 고심 끝에 전세대책을 내놨지만, 전세난이 완화하지 않으면 세금 낭비라는 비판은 피하기 어려울 전망입니다.

OBS뉴스 김용재입니다.

<영상취재: 전종필 / 영상편집: 용형진>